Mieterverwaltung

Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung für Mietobjekte und sind der Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter. Dies umfasst konkret folgende Leistungen:

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Übergabe und Abnahme der Wohnungen bei Mieterwechsel mit Erstellung eines Übergabe-/Abnahmeprotokolls
  • Überwachung der Mietzahlungen und des Zahlungsverkehrs des betreffenden Objektes
  • Durchführung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
  • Erstellung der jährlichen Einnahmen/Ausgaben-Abrechnungen für die Eigentümer
  • Führung der gesamten Korrespondenz mit den Mietern
  • Zusammenarbeit mit Behörden und Ämtern
  • Abschluss und Kontrolle der objektbezogenen Verträge (Versicherungen, Wartungsverträge etc.)
  • Reparaturabwicklung
  • Zusammenarbeit mit Bauingenieuren
  • Bei Notwendigkeit – Beauftragung eines geeigneten Rechtsanwaltes zur Führung eines Rechtsstreites